És el document administratiu que acredita que un habitatge és apte per ser destinat a residència de les persones i té les condicions tècniques d'habitabilitat, segons la normativa vigent. Els locals, estudis, etc., no poden disposar de cèdula d'habitabilitat ja que no tenen la consideració d'habitatge.

La finalitat d'aquesta inspecció és instituir un sistema de control periòdic de l'estat dels edificis d'habitatges per tal de verificar el deure que tenen els propietaris de conservar i rehabilitar els seus immobles. S'han de sotmetre a inspecció tècnica obligatòria tots els edificis plurifamiliars d'habitatges en funció de la seva antiguitat.

Els edificis existents que siguin objecte de compravenda o arrendament i els edificis ocupats per una autoritat pública amb una superfície superior als 250m2 freqüentats habitualment pel públic están obligats a tenir un certificat d'eficiència energètica. Aquest document dóna informació relacionada amb el rendiment energètic d'un edifici en funció de les característiques de la seva envolupant (façanes, fusteries, cobertes, etc.), orientació i instal·lacions tèrmiques. La qualificació obtinguda permet a l'usuari avaluar la repercussió econòmica de la despesa energètica del seu habitatge o local i conèixer el nivell d'emissions de CO2 de les seves instal·lacions.

És el resultat escrit de l'acta de reconeixement previ d'una patologia concreta. El tècnic dur a terme una inspecció visual de l'estat aparent de l'objecte de la inspecció sense especificar-ne les causes ni les reparacions.

Inspecció visual de l'estat aparent de l'objecte d'inspecció, determinant-ne les possible causes de les aptologies detectades. Consta d'una descripció constructiva, de l'estat de conservació, de la descripció de les anomalies i la determinació de les seves causes, d'un pl de manteniment corrector per a cada anomalia, d'una valoració i d'un manual d'ús i manteniment.

Inspeccionem i avaluem l'estat del sistema estructural d'un edifici, reconeixent-ne la causa i determinant-ne la millor solució.

Projecte tècnic i tramitació d'expedients per a legalitzar obres, instal·lacions i activitats. Efectuem una comprovació inicial de les característiques del cas a legalitzar i justifiquem el compliment de la normativa d'aplicació, proposant solucions alternatives quan convingui.

Avaluació dels danys soferts en una propietat immobiliària assegurada per tal de determinar el valor que correspon indemnitzar.

És el document de caire legal que evalua els actius immobiliaris urbans (habitatges, locals, solars, aparcaments, traspassos...) i rústics (parcel·les, finques...) en escenaris tan diversos com poden ser expropiacions, concessió de préstecs hipotecaris, valors catastrals, assegurances, herències, reparcel·lacions...

Estudiem les possibilitats d'aprofitament, en funció de les seves necessitats, d'un solar o d'una construcció segons les normatives vigents. D'aquesta manera es pot determinar la repercusió de la inversió.